Очередность ремонта в квартире новостройке

0
1265

Этапы ремонта квартиры с нуля в новостройке

Если вы стали счастливым обладателем квартиры в новостройке, то прежде чем заселиться в неё, вам придется сделать ремонт. Большинство жилья, которое сейчас сдают строители, не имеет финишного ремонта, и вам предстоит обустроить все по вашему вкусу, от установки сантехники и дверей до покраски стен .

Но с чего же начать? Столько всего, что нужно сделать: нормального пола нет, стены кривые, ни дверей, ни ванны. Сегодня мы расскажем вам этапы ремонта в новостройке, чтобы вы делали все по правилам, экономили деньги и время на возможных ошибках. Также это будет полезно знать и людям, которые уже имеют квартиры с отделкой, ведь порядок ремонта в квартире соблюдать нужно также.

Какие виды работ можно делать в новостройке

Ремонт в новостройке, прежде всего, отличается тем, что она еще даст усадку со временем, и могут появиться трещины. Пол, стены и потолок со временем будут трескаться, особенно первые годы, и нужно учесть это при ремонте. Конечно, лучше не применять дорогие материалы в отделке новостройки, или использовать такие, которые не боятся появления трещин.

В квартире можно сразу после въезда делать самые пыльные и шумные работы:

  • Установка сантехнических труб;
  • Электрическая проводка;
  • Укладка теплых полов ;
  • Стяжка пола;
  • Выравнивание стен;
  • Установка натяжных потолков.

Очередность ремонта в квартире новостройке
Лучше всего начать делать эти работы сразу после получения заветных ключей от квартиры. При сдаче объекта жильцы оплачивают общий контейнер для строительного мусора, и его вывозят в течение полугода. Также плюсом будет то, что в новостройке еще никто не живет, и можно проводить работы хоть ночью, никто не напишет жалобу за шум. Но вот когда первые жильцы заедут в свои новенькие квартиры, шум придется прекращать до 23:00, а в некоторых регионах даже в 20:00.

Не зависимо от того, делаете вы ремонт своими руками, или будете нанимать бригаду рабочих для ремонта под ключ, нужно перед этим подумать про порядок проведения ремонта в квартире – другими словами, составить план работ.

Планировка квартиры

Начертите план своей квартиры в масштабе на бумаге или в компьютерной программе. Определитесь, где вы хотите расположить сантехнику: ванну, душевую кабину, унитаз. Также можете посмотреть готовые примеры интерьеров в нашей статье: фото ремонта туалета .

Более трудный вопрос – планировка кухни. Для правильного её составления нужно будет посмотреть не одну сотню фото и посетить салоны-магазины. Например, много интересных идей и решений можно найти в магазине IKEA. Определитесь, как было бы вам удобнее готовить еду на кухне, постарайтесь все нужные вещи сделать рядом, чтобы не приходилось бегать из угла в угол. Определите место для установки шкафов, стола, плиты, духовки, микроволновки, холодильника. От их положения потом будет зависеть прокладка проводки и труб. Теплые полы будут укладываться только там, где вы ходите, не нужно их ставить под столом и техникой.

Далее определитесь с планировкой коридора и прихожей. Выберите место для установки шкафа для одежды и обуви, или вообще подумайте об установке шкафа-купе своими руками. Немаловажно правильно установить розетки и выключатели, чтобы не задевать их спиной. Конечно же, лучше всего использовать встроенные выключатели, так что придется штробить стены.
Очередность ремонта в квартире новостройке
В спальной комнате, детской и гостиной нужно подумать о расположении шкафов, телевизора, компьютера, телефона и прочей техники. Исходя из этого, нужно будет установить необходимое количество розеток в нужном месте.

Подготовительные работы

Итак, вы все продумали и уже составили план, теперь можно составить схему разводки труб и электропроводки. Теперь можно приступать к проведению ремонтных работ.

Иногда, прежде чем начать ремонт квартиры. нужно что-нибудь сломать. При необходимости можно сносить кривые перегородки, объединять ванну с туалетом, кухню с гостиной и т.д. Как говориться – ломать не строить, но вначале нужно получить разрешение на перепланировку.

Также на этом этапе нужно заделать стыки и щели между плитами. Крупные щели можно предварительно заделывать пеной, а более мелкие гипсовой штукатуркой. Каждая щель и трещина будет увеличивать теплопотери и звукопроницаемость стен. Если вы не хотите слышать шумных соседей, то на этом этапе нужно произвести звукоизоляцию квартиры .

Порядок ремонта

Теперь можно приступать к установке сантехники и электропроводки. Без электричества трудно будет что-либо делать, поэтому обычно начинают с него. Если вы думаете, с чего начать ремонт комнаты, приступайте именно с замены и установки сантехники и проводов.

Далее обычно приступают к черновой отделке пола, укладке теплого пола в стяжку. Если вы планируете в будущем стелить ламинат или паркет, то с наливным полом лучше подождать и переключиться на стены и потолок.
Очередность ремонта в квартире новостройке
На следующем этапе можно произвести выравнивание стен штукатуркой или гипсокартоном, создавать арки, ниши, перегородки из гипсокартона.
Очередность ремонта в квартире новостройке Трещины на стяжке пола и стенах появляются из-за несоблюдения технологии и усадки дома
Стоит заметить, что в первые годы неизбежно появление трещин на стыках плит. На потолке можно избежать этого, вернее скрыть, с помощью натяжного потолка, на нем уж точно не будет видно никаких трещин. Также в первые годы потрескаются швы затирки, на стенах отделанных плиткой.

Кратко перечислим порядок ремонта квартиры в новостройке:

  • Электропроводка, антенный, телефонный кабель, теплые полы;
  • Сантехнические коммуникации;
  • Черновая отделка пола, стен, потолка;
  • Установка входной двери;
  • Стяжка пола;
  • Замена батарей и окон (если не устраивают стандартные), монтаж балкона;
  • Отделка потолка (побелка покраска гипсокартон натяжные);
  • Укладка плитки в санузле, кухне, коридоре на стены и пол;
  • Отделка стен;
  • Установка сантехники;
  • Установка выключателей, розеток, освещения;
  • Укладка финишного покрытия для пола;
  • Сборка и монтаж кухни, техники;
  • Установка межкомнатных дверей ;
  • Установка дверных наличников, порожка, плинтуса;
  • Генеральная уборка всей квартиры;
  • Расстановка шкафов в комнате и коридоре, мягкой мебели;

Очередность ремонта в квартире новостройке Правильный порядок ремонта в комнате гарантирует получение качественной и долговечной отделки

Этапы ремонта ванной

Отдельно стоит оговорить этапы ремонта ванной комнаты. Эта инструкция будет актуальна как для жителей новых домов, так и для ремонта в старом доме. Естественно, в каждом случае порядок работ может различаться, здесь указаны лишь общие рекомендации по планированию ремонта.
Очередность ремонта в квартире новостройке
Порядок ремонта в ванной комнате выглядит следующим образом:

  • Штукатурка и выравнивание стен в ванной. выравнивание пола.
  • Установка труб и создание короба из гипсокартона для их скрытия. При необходимости штробление стен под проводку.
  • Финишная отделка стен: укладка плитки. монтаж пластиковых панелей или другие варианты.
  • Установка подвесного или натяжного потолка и монтаж освещения. При укладке плитки стоит предусмотреть зазор у потолка для его установки, чтобы не сверлить её. Если вы решили красить или белить потолок, то это нужно делать до отделки стен и пола, чтобы не замарать их.
  • Ремонт пола: укладка керамогранита. плитки и т.д. Не забываем обработать пол перед отделкой слоем гидроизоляции. При желании можно положить теплый пол.
  • Установка ванны и раковины.
  • Монтаж смесителя, нагревательного бочка и прочей сантехники.
  • Герметизация стыка и заделка щели у ванной (см. крепление ванны к стене ).
Читать  Ремонт новостройки своими руками с чего начать

Заключение

Очередность ремонта в квартире новостройке
Таким образом, происходит порядок выполнения ремонта в квартире, желательно его придерживаться, но, конечно же, в каждом случае могут быть исключения. Многое зависит от используемых вами материалов. Главное проводить работы в таком порядке, чтобы не повредить уже отделанные зоны, и сохранить результат как можно дольше.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Вы наконец-то решились обновить внутренний интерьер своего жилища? Тогда очень важно знать, какие этапы ремонта квартиры нас ожидают, а также соблюдать их очерёдность. Ведь наверняка.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Как защитить свою квартиру от посторонних звуков. Рассмотрим технологию шумоизоляции стен, пола и потолка и необходимые для этого материалы. Укладка минеральной ваты в гипсокартонный каркас и виброзащитные прокладки.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Дизайн стен с помощью обоев. Как правильно комбинировать разные виды обоев, фотографии готового интерьера. Советы дизайнера по выбору цвета и рисунка.

Спасибо за советы. Наконец-то теперь в моей голове хоть немного всё устаканилось. А то думали:
1.Электрику переделать;
2.Покрасить потолки;
3. Поставить унитаз и раковину в с/у;
4. Постелить линолеум;
5. Поклеить обои в одной из комнат, коридоре и кухне (лимит по финансам);
6. поставить везде межкомнатные двери;
7. Повесить люстры (где получится);
8.Поставить входную дверь;
9.Привезти хоть какую-то мебель и технику на первое время;
10. ВЪЕХАТЬ и обживаться дальше.
)))))
А теперь поняла, что ремонт затянется….
Хи-хи

Добавить комментарий Отменить ответ

При работе часто приходиться менять сверла, биты для шуруповерта и саморезы? Чтобы сделать рабочий процесс удобнее, купите в любом спортивном магазине напульсник на руку, и вставляйте необходимые вещи в него. Он позволит прочно держать мелкие детали и получать к ним быстрый доступ, что незаменимо при работе на высоте.

Этапы и тонкости ремонта в новостройке

Очередность ремонта в квартире новостройке

Мало для кого является секретом тот факт, что ремонт в новостройке имеет достаточно много тонкостей и нюансов. По большей части все они связанны с так называемой осадкой здания – конструкция в несколько десятков, а то и сотен тысяч тонн давит на грунт всей своей массой. Естественно, что понемногу дом просаживается – этот эффект наиболее заметен в первые пару-тройку лет, но со временем всё приходит в норму и проседание постепенно сводится к минимуму. Можно сказать, становится практически неощутимым.

По большому счёту, если не хотите напрасно выбрасывать деньги на ветер, то начинать ремонт квартир в новостройках следует не раньше, чем спустя 2-3 года с момента сдачи дома в эксплуатацию. На первых порах можно провести все черновые работы, а уж потом, спустя некоторое время, развернуться на полную катушку.

Какие виды работ не противопоказаны в первые годы эксплуатации жилого здания?

Но не всё так плохо, как кажется, есть такие виды ремонтных работ, которые можно делать с самого начала. Это разводка сантехнических труб, закладка электрической проводки, прокладка тёплых полов и заливка стяжки, сооружение подвесных потолков, выравнивание стен. В общем, вся черновая и самая пыльная работа. И желательно эти работы начать выполнять сразу после получения ключей. По той причине, что новосёлы новостроек при получении ключей оплачивают общий контейнер для сбора строительного мусора. А управляющая компания в течение полугода осуществляет вывоз этого мусора. Если промешкать и начать ремонт позже, не со всеми жильцами, то придётся решать вопрос вывоза строительного мусора самостоятельно. При этом деньги-то за общий вывоз мусора уже заплачены. Опять же в новом доме ещё никто не живёт, поэтому шуметь можно на полную катушку. Из всех ремонтируемых квартир раздаётся шум перфоратора. Но вот заканчивают ремонт первые жильцы, переезжают в новые квартиры вместе с детьми. И уже приходится соблюдать закон о тишине. По вечерам и выходным не особо пошумишь, а ремонт-то в новой квартире делать надо.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Вот так выглядят стены в новостройке. Бетонная коробка. Никакой отделки.

Но, прежде чем начинать ремонт в новостройке, у вас должен быть хорошо продуманный план. Вы должны нарисовать план квартиры. Можно воспользоваться графическими компьютерными программами, а можно вооружиться карандашом, линейкой и ластиком, и рисовать на милимитровке- очень удобно. Надо решить, где будут унитаз, ванна или душевая кабина. С планом кухни отправиться в кухонный салон, а то и не один, и нарисовать план кухни – решить где и как будут установлены кухонные рабочие поверхности, шкафы, столы, кухонная техника (плита, духовка, микроволновка, посудомойка, холодильник и т.д.). Ведь от этого будет зависеть прокладка сантехнической коммуникации и электрической проводки. Опять же тёплые полы закладываются только там, где вы будете ходить ногами, они не должны быть под шкафами, холодильником, ванной, стиральной машиной и другими объектами, стоящими на полу. Далее отправиться в коридор и жилые комнаты. Где будут светильники, бра и люстры? Где будут компьютеры и телевизоры? Расположение кроватей, шкафов, тумбочек и столов тоже стоит учитывать. Короче, всё нужно распланировать, все мелочи. Чтобы запланировать необходимое количество розеток и выключателей, и грамотно их расположить. И отбросьте мысли, что вы будете постоянно менять планировку. Лучше решите раз и навсегда (на долгое время), что будет так.

И так, план расстановки мебели и техники составлен и утверждён. На основании этого плана разработан план разводки сантехнических коммуникаций и электропроводов. Можно начинать ремонт.

Прежде чем строить и созидать, иногда приходится ломать. Сносить кривые не несущие стены, ломать сантехнические кабины. Ломать не строить. Работа тяжёлая и пыльная, но не сложная в плане умственных навыков. В целях экономии эту черновую работу можно сделать самостоятельно, в крайнем случае нанять дешевую рабочую силу, не привлекая профессионалов. Также на подготовительном этапе следует разбить стыки между плитами стен и потолка, стен и пола, затем запенить пустоты, заделать жгутами вспененного полиэтилена, и снова заделать пескобетоном. Это важный этап, влияющий на потери тепла в квартире. Щели нужно заделать капитально.

Читать  С чего начать ремонт в старой квартире

Очередность ремонта в квартире новостройке

Если разбить пескобетон на стыках стены и потолка, то можно наблюдать такую картину: пустоты, немного прикрытые вспененным полиэтиленом. Если это дело так оставить, заштукатурив и заклеив обоями, то в этих стыках будет гулять ветер, может скапливаться влага. Получим потери тепла от промерзания и плесень под потолком в будущем. А на кухне через подобные щели все запахи от соседей будут проникать к вам. Заполняем такие щели монтажной пеной, поверх укладываем вспененный полиэтилен по всей длине. Вот теперь можно снова заделывать пескобетоном.

Вот теперь начинаем ремонт в новостройке с разводки труб и канализации, монтажа электропроводки и прокладки других коммуникаций – на их целостность и работоспособность первичная усадка здания никак не повлияет. Так что если вы задались вопросом, с чего начать ремонт новостройки, начните с прокладки всевозможных коммуникаций – тут вы не прогадаете. При этом заранее стоит изучить рынок современных сантехнических и электрических приборов, обращая внимание на сберегающие свойства. Сантехнику выбираем с учётом экономии расхода воды в дальнейшем.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Вот так выглядит сантехническая кабина для ванны и туалета. Если эту кабину сломать, то за ней можно обнаружить небольшое полезное пространство, так как кабина не плотно прилегает к стене. Также потолок станет выше. Строим новые стены из влагозащищённых блоков. Разводим трубы.

Если составлять правильный порядок ремонта в новостройке, то на следующем этапе можно заняться черновыми полами – они, как правило, также мало подвержены повреждениям от осадки дома. Смело можно монтировать всевозможные тёплые полы, учитывая расстановку предметов, и заливать поверх них стяжку. Если в будущем планируется настилать ламинат или паркетную доску, то с финишным выравниванием нивелир-массой лучше подождать. На этом этапе работы с полами лучше остановиться и переключиться на стены и потолок.

Можно начинать выравнивать стены и сооружать всевозможные конструкции из гипсокартона на потолке – монтировать и обшивать каркасы гипсом. Ремонт в новостройке своими руками на своей первой черновой стадии работ не приведёт ни к каким катастрофическим последствиям.

Виды ремонтных работ, противопоказанные в первые годы эксплуатации новостройки

Последовательность ремонта квартиры в новостройке оглашает перерыв. Все нижеописанные виды работ, если вы, конечно, не хотите их переделывать, лучше выполнять по истечении хотя бы двух лет с момента постройки дома.

Лучше не шпаклевать на чистовую потолки и стены из гипсокартона в первые годы эксплуатации новостройки – уже в первый год потрескается буквально каждый шов. Хотите проверить? Просто заделайте качественно швы гипсокартона и через некоторое время вы убедитесь в правильности этих слов и поймёте, почему ремонт в новостройке должен иметь продуманную последовательность. Не усадка дома, так запоздалый ремонт соседа, а именно штробление стен под электропроводку, пустит трещинки по потолку в местах стыка. Что касается штукатуреных стен, то чтобы не стоять без дела, их можно привести в полный порядок и приготовить под оклейку обоев.

Очередность ремонта в квартире новостройке

Это стык плит на потолке. Строители перед сдачей новостройки в эксплуатацию уже зашпаклевали все щели. Но трещинка появилась снова. И будет появляться, пока дом не усядет окончательно. Но потолки из гипсокартона или натяжные потолки скроют эту трещину навсегда.

Хочется обратить ваше внимание и на такие виды отделочных работ, как укладка кафеля – если речь идёт о стенах, а тем более в ванной комнате, то её тоже не следует выполнять в первые годы существования новостройки. Нарушение герметичности затёртых швов не приведёт ни к чему другому, кроме как к появлению плесени и протеканию воды к соседям ниже – не поможет даже гидроизоляция пола.

А вот что касается отделки кафелем пола, то здесь никаких ограничений нет. Преградой на этом пути может стать только один фактор – стопроцентная вероятность того, что в процессе выполнения других видов ремонтных работ он будет повреждён и безнадёжно испорчен. Его, конечно, можно накрыть плотным картоном, но вот поможет ли он при падении молотка или других тяжёлых предметов из рук нерадивого работника? Поэтому из благоразумных соображений укладку кафельной плитки на пол лучше тоже оставить до лучших времён.

Ремонт квартир в новостройках – дело достаточно тонкое, в принципе, обладая знаниями необходимых технологий, на всю вышеописанную последовательность можно и не сильно обращать внимание. Дело в том, что существует достаточно много гасителей осадочного явления здания – специальная мягкая лента, приклеенная под каждый профиль и элемент крепления гипсокартонных изделий, даст возможность всей конструкции деформироваться при усадке здания без особых последствий. Растрескавшихся швов можно не бояться в том случае, если осадочное явление здания по своим параметрам не превосходит допустимые нормы.

И ещё. Нам нужна квартира, чтобы жить. У нас нет времени ждать, нет денег для оплаты съёмной квартиры. В этом случае можно рискнуть. Нанять профессионального плиточника. Ну а возможные образовавшиеся швы на потолке не так и страшны. Они заметны лишь лёжа на диване.

В общем, принцип ремонта квартир в новостройках довольно-таки прост – необходимо обеспечить максимальную защиту декоративных элементов интерьера от усадки здания. Если это у вас получится, то можно смело начинать ремонт и не взирать ни на какие сложности. Если боитесь, тогда лучше подождать и перенести чистовую отделку на «попозже» или доверить судьбу своей новой квартиры грамотным специалистам – в этом случае, по крайней мере, будет с кого спросить за испорченный материал и время.

И в заключении, кратко укажу основные этапы ремонта в новостройке:

  • Электропроводка, слаботочка и тёплые полы
  • Сантехнические коммуникации
  • Стяжка
  • Черновая отделка потолков и стен
  • Замена батарей (если не устраивает вариант от застройщика)
  • Замена окон на пластиковые (если не устраивают окна от застройщика)
  • Установка входной двери
  • Потолки (побелка, или покраска, или гипсокартон, или натяжные)
  • Плиточные работы в санузлах, кухне, коридоре (стены и полы)
  • Установка дверей
  • Стены (обои или венецианская штукатурка)
  • Монтаж сантехники (ванна, душевая кабина, унитаз, раковина, краны, полотенцесушители)
  • Полы – паркет, ламинат и т.п.
  • Установка дверных наличников, порожков
  • Установка выключателей, розеток, монтаж осветительных приборов
  • Монтаж кухни, кухонной техники, встроенных шкафов в коридоре и комнатах
  • Завоз и расстановка мебели

Некоторые этапы можно менять местами, полагаясь на здравый смысл и прислушиваясь к советам ваших рабочих. Помните: сначала все черновые этапы, потом чистовая отделка; сначала потолок и стены, затем полы.

Читать  Что такое предчистовая отделка квартиры в новостройке

Про ремонт в новостройке можно говорить много и долго. Лучше задавайте интересующие вас вопросы, а я постараюсь ответить. Я прошёл этот этап от и до.

Ещё статьи про экономию:

Правила экономного шоппинга

Последовательность ремонта квартиры в новостройке (48 фото). Разводка труб водоснабжения, канализации, монтаж электропроводки. Стяжка пола. Черновая отделка

Какова последовательность ремонта квартиры в новостройке? Этим вопросом часто задаются люди, приобретающие квартиры без отделки (или с черновой отделкой) и планирующие подготовку жилья к переезду.

Последовательность ремонтных работ, обычно, одна и та же как для новостроек, так и для вторичного жилья. Стоит заметить сразу, что в ходе отделки квартиры своими руками. далеко не каждый пункт из приведенного перечня имеет место быть.

Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке

Ремонт в новостройке

Можно пропускать какие-либо работы, однако, нарушать последовательность этапов ремонта квартиры в новостройке крайне не рекомендуется. Ведь в лучшем случае количество строительного мусора в вашем доме только увеличится, в худшем — для проведения каких-то работ придется взламывать то, что недавно было сделано.

Перечень работ

Основные работы

  1. Полный комплекс демонтажных работ (сюда относится снос стен, усиление или устройство дверных проемов).
  2. Устройство межкомнатных перегородок.
  3. Вывоз строительного мусора.
  4. Установка системы вентиляции.
  5. Разводка труб водопровода, канализации, отопления.
  6. Электромонтажные работы.
  7. Монтаж слаботочной разводки (телефон, интернет, системы видеонаблюдения, сигнализации, телевидение).
  8. Стяжка пола.
  9. Выравнивание стен штукатуркой .
  10. Монтаж окон и входных дверей.
  11. Монтаж внешнего блока кондиционера, прокладка воздуховодов для внутреннего блока.

Промежуточный этап

  1. Укладка плитки.
  2. Гипсокартонные работы.
  3. Шпатлевка потолка и стен.
  4. Монтаж подоконников.
  5. Устройство элементов декора (потолочные гантели, лепнина).

Завершающий этап

  1. Поклейка обоев на стены/покраска стен и потолка.
  2. Монтаж межкомнатных дверей.
  3. Монтаж натяжных или навесных потолков.
  4. Укладка покрытия на пол (паркета, линолеума, ковролина).
  5. Монтаж наличников.
  6. Монтаж плинтуса.
  7. Монтаж выключателей и розеток.
  8. Установка потолочных светильников и бра.
  9. Монтаж элементов системы видеонаблюдения (видеокамер, видеодомофона).
  10. Установка сантехники.
  11. Монтаж встраиваемой мебели.
  12. Монтаж внутреннего блока кондиционера.
  13. Вывоз мусора.

Такова последовательность ремонта в новостройке. Лучше всего, если вы заранее определитесь, какие шаги для отделки помещения вам предстоит предпринять и запасетесь инструментом (и знаниями) для выполнения данного вида работ.

Обратите внимание! Ремонт в новой квартире делать не рекомендуется проводить, пока не пройдет 2-3 года с момента сдачи дома. И дело тут не в плохой примете, а в том, что все дома проходят процесс усадки. Поэтому отделочные материалы, которые будут использованы для отделки жилья, могут деформироваться. В новом доме на первых порах лучше не выполнять отделку помещений плиткой и не использовать стеновые панели. Недорогие и эластичные отделочные материалы, например, обои на тканевой основе — лучший вариант для первого ремонта в новой квартире.

Остановимся поподробнее на некоторых пунктах из списка.

«Грязная» работа

Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке

Демонтаж стены, цена работ — от 390 руб.

По понятным причинам выполняется в первую очередь. Избежать демонтажных работ, пыли и строительного мусора, как правило, владельцам новых квартир не удается. И даже если хозяева не планируют сносить и переносить стены, удалять черновую отделку все же придется.

Нередко подрядчики, осуществляющие строительство жилых домов, производят очень грубую внутреннюю отделку, применяя в работе универсальную смесь. В подобных случаях нужно простучать все поверхности, чтобы при обнаружении внутренних пустот, вскрыть их для удаления некачественной штукатурки. В противном случае свежий слой штукатурки спустя какое-то время просто отслоиться.

К грязным работам относится установка окон и подоконников, а также устройство и штукатурка откосов окон и дверей. Стоит разобраться с этим вопросом сразу, пока еще грязь и пыль в помещении допустимы и ничего не могут испортить.

После монтажа новых окон и подоконников не забудьте их тут же упаковать полиэтиленовой пленкой, а на сам подоконники настелить материал оргалит, чтобы избежать царапин.

Разводка труб водоснабжения, канализации, монтаж электропроводки

Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке

Существует 2 вида разводки труб: тройниковая и коллекторная. При тройниковой схеме от коллектора отходит один трубопровод. Посредством тройников трубопровод присоединяется к каждому сантехприбору. Плюс данного метода — его невысокая стоимость. Минус — низкое давление.

Коллекторная же разводка, безусловно, более предпочтительный вариант, поскольку к каждому сантехприбору проводится от коллектора отдельный трубопровод.

Что касается электропроводки, то в комнатах ее можно монтировать в стенах или провести по полу. Как правило, проводку «упаковывают» в железные или пластиковые трубы для обеспечения электробезопасности и защиты провода от повреждений. Нередко схема электропроводки уже включена в дизайн-проект.

Стяжка пола

Пожалуй, нет ни одной квартиры в многоэтажном доме, где был бы идеальный бетонный пол. Ведь плиты, из которых он изготавливается, имеют только одну гладкую поверхность — ту, которая является потолком у соседей снизу.

Перепады же высоты на той поверхности, что является полом, могут достигать 10 см. Чтобы выровнять поверхность, наиболее качественной и долговечной является стяжка из пескобетона.

В ходе устройства стяжки по ее краям необходимо оставить место для будущей электропроводки. Стяжку пола начинают сразу по окончании демонтажных работ, ведь ее полное высыхание иногда затягивается более чем на месяц.

Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке

Устройство стяжки пола

Черновая отделка

Она тоже относится к основным видам ремонтных работ. После того как все действия по сносу и переносу стен будут закончены, а также завершены работы, требующие их сверления, можно переходить к шпатлевке и оштукатуриванию поверхности стен и отделке потолка. Целью черновой отделки является создание идеально ровной поверхности .

После того как штукатурка потолка и стен, а также их последующая шпаклевка завершены, в любом месте прикладывается двухметровое правило. Если черновая отделка была выполнена качественно, просвет между правилом и стеной не должен составлять более 2 мм.

На деле же стены многоэтажных домов далеки от совершенства, просвет может составлять 1-7 см, что сегодня уже считается нормой. Когда поверхности высохнут после первого слоя материалов, на них повторно наносят шпаклевку, а после следующего высыхания шлифуют ее.

Мы рассмотрели лишь часть основных работ. Главное, теперь вы знаете, в какой последовательности стоит выполнять ремонтные работы.

Подводя итоги

Надеемся, наша статья была для вас полезна. Для того чтобы более точно разобраться в технологическом и практическом вопросе, на нашем сайте представлена подробная фото- и видео-инструкция, в которой вы найдете полезную информацию по данному вопросу.

Фотогалерея

Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке
Очередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройкеОчередность ремонта в квартире новостройке

Источники: http://remboo.ru/design/etapyi-remonta-v-novostroyke.html, http://econmoney.ru/etapy-i-tonkosti-remonta-v-novostrojke.html, http://kursremonta.ru/otdelka/posledovatelnost-remonta-kvartiry-v-novostrojke-83

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here